Сервитут – право пользования одного лица недвижимом имуществом другого лица в установленном порядке. Субъектами сервитута могут быть как граждане так и юридические лица, которые являются собственниками объектов недвижимости, либо же владеют указанным объектом на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
Ситуации, при которых возникает необходимость определения стоимости сервитута:
- прохода или проезда через земельный участок;
- обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок;
- использования земельного участка в целях ремонта;
- размещение на земельном участке межевых и геодезических знаков;
- проведение дренажных работ;
- прогона скота;
- прокладки и эксплуатации линии электропередач, связи и трубопроводов;
- обеспечения водоснабжения и мелиорации;
- также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Предварительный перечь документов на оценку сервитута:
- Документ, удостоверяющий личность заказчика (паспорт или заменяющий его документ, в случае если заказчик юридическое лицо - реквизиты юридического лица).
- Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, и т.п.).
- Техническая документация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт, либо строительная или сметную документация в случае их отсутствия и т.п.).
- Копия искового заявления об установлении ограниченного права пользования земельного участка, помещения (сервитута).
Указанные документы предоставляются в копиях, заверенных печатью предприятия и подписью уполномоченного лица.
Перечень документов, является предварительным, он может быть дополнен, изменен в зависимости от целей и задач оценки.
Получить дополнительную информацию, связанную с проведением экспертизы, о сроках ее проведения, стоимости оказания услуг можно по электронной почте vakb@yandex.ru или по телефону: +7 (4922) 53 29 08
